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面對(duì)工地的大門，與隔壁建筑墻體竟然出現(xiàn)10-30厘米的縫隙。最近，東區(qū)南輝花園的許多業(yè)主從這個(gè)大門進(jìn)出時(shí)，都有點(diǎn)提心吊膽，他們認(rèn)為是附近的施工導(dǎo)致地基下陷，才造成大門傾斜。
在南輝花園附近的中山三路，有三個(gè)工程正在同時(shí)施工。記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，這一路段附近有多處地面出現(xiàn)沉降或裂縫現(xiàn)象，一些業(yè)主更稱自家房子也受到影響。
這些沉降現(xiàn)象是否正常？有施工單位稱，在大型施工工地周邊，地面出現(xiàn)一定程度沉降或者裂縫，屬于正�，F(xiàn)象。而建設(shè)部門稱，已指派業(yè)務(wù)科室跟進(jìn)這一現(xiàn)象。
小區(qū)大門傾斜約20厘米
“從外面看，這門明顯歪了。”家住南輝花園的張先生說(shuō)，這座巨大的牌樓，底座與旁邊建筑的墻壁隔了約10厘米，但頂端卻與那面墻隔了約30厘米。
這個(gè)小區(qū)對(duì)面，就是隔著怡華路的一個(gè)大型工地，這里正在建中山國(guó)際金融中心，這座規(guī)劃55層的“雙子星”建筑，建成后將成為中山新地標(biāo)。去年10月份，這個(gè)工地的地基已經(jīng)打好，現(xiàn)在正在建主體部分。
在大門旁執(zhí)勤的保安小吳說(shuō)，他也注意到牌樓傾斜的問(wèn)題，他還告訴記者，緊挨著怡華路的一排房子，周邊都出現(xiàn)了較嚴(yán)重的地陷。
在小吳和張先生的指引下，記者來(lái)到南輝小區(qū)4號(hào)、6號(hào)、8號(hào)和10號(hào)樓。在這一排樓靠近怡華路一側(cè)，人行道上坑洼不平，有明顯沉降現(xiàn)象。而在小區(qū)里面一側(cè)，墻體與地面接觸處有大量裂縫，一些裂縫寬約四五厘米，甚至延伸到一樓車庫(kù)或房間里面，許多裂縫經(jīng)過(guò)水泥修補(bǔ)，但痕跡依然可見(jiàn)。
“這些裂縫，應(yīng)該是在去年對(duì)面工地施工時(shí)開(kāi)始出現(xiàn)的。”小區(qū)另一位業(yè)主王女士說(shuō)。她還透露，她家墻壁和天花板上也有一些細(xì)微裂縫，不過(guò)她不能確定，這是否與施工有關(guān)。
附近地面多有沉降現(xiàn)象
南輝花園的多位業(yè)主認(rèn)為，這個(gè)大門牌樓發(fā)生了傾斜，與附近在施工的多個(gè)工地有關(guān)。在毗鄰的中山三路附近，還有兩個(gè)大型工程：利和公寓項(xiàng)目、中山三路隧道工程。這兩個(gè)工地與國(guó)際金融中心項(xiàng)目緊緊靠在一起。
根據(jù)附近多位市民指引，記者來(lái)到中銀大廈后門附近。這棟高層建筑，剛好處于三個(gè)工地交界處。記者在后門一個(gè)斜坡處發(fā)現(xiàn)，坡上有一道長(zhǎng)長(zhǎng)的“傷口”，被混凝土澆灌起來(lái)。在斜坡邊緣位置的欄桿附近，也有一條粗長(zhǎng)的裂縫，而且似乎在混凝土澆灌之后又裂開(kāi)了。而在大廈靠近國(guó)際金融中心一側(cè)，墻體與地面接觸處，有一道厚厚的規(guī)則的修補(bǔ)痕跡。
“坡上和墻角的裂縫，之前應(yīng)該就有一些，但很小，這些工程施工時(shí)加大了。”一位保安告訴記者，不過(guò)他說(shuō)，大廈建筑本身并沒(méi)發(fā)現(xiàn)有任何問(wèn)題。
而在中山三路對(duì)面的經(jīng)貿(mào)大樓一帶，地面出現(xiàn)裂縫和沉降的現(xiàn)象也較為普遍。中山三路1號(hào)附近的一排商鋪，門前臺(tái)階向外側(cè)塌陷，臺(tái)階間出現(xiàn)較大裂縫，較寬的有5厘米以上。其中，在經(jīng)貿(mào)大樓前的臺(tái)階，裂得尤其夸張，裂縫最寬處可以伸進(jìn)一個(gè)拳頭。
這些商鋪中的一位經(jīng)營(yíng)者李女士說(shuō)，她門前臺(tái)階上的瓷磚，前一天還突然脫落過(guò)，“我的卷簾門這些日子都不好拉，好像被卡住了。”
建筑商承諾“一次性恢復(fù)”
南輝花園的物管方———嘉信物業(yè)的廖小姐表示，已就小區(qū)出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題發(fā)函給中山國(guó)際金融中心的建筑方———中建五局珠海分公司方面，“他們說(shuō)到時(shí)做好一次性恢復(fù)工作，目前我們的溝通比較好。”中建五局珠海分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)了這一說(shuō)法，并表態(tài)：“找到我們，我們就幫忙把問(wèn)題解決好。”
而中山三路隧道市政工程的建筑方--珠海市建盛建筑工程有限公司則回應(yīng)，周邊出現(xiàn)的地裂或沉降現(xiàn)象，與己方無(wú)關(guān)，“我們還沒(méi)開(kāi)挖隧道，現(xiàn)在在做前期維護(hù)工程，就是打支護(hù)樁，是為了保護(hù)周邊建筑的。”該公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳先生說(shuō)。
各方說(shuō)法
建筑公司：周邊建筑是安全的
中建五局珠海分公司技術(shù)部門負(fù)責(zé)人劉先生說(shuō)，工程在施工之前，都會(huì)有勘察和設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，要摸清周邊區(qū)域地質(zhì)情況，然后再據(jù)此設(shè)計(jì)建筑方案，“建設(shè)單位聘請(qǐng)了華南設(shè)計(jì)院和廣州的一家勘察單位，在2008年就已經(jīng)做過(guò)這方面的工作。去年12月，中山質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站都對(duì)我們的基坑工程通過(guò)驗(yàn)收。”
劉先生認(rèn)為，他們?cè)诨又車蛳铝嗣苊苈槁榈闹ёo(hù)樁，建起止水帷幕，已經(jīng)盡最大限度保護(hù)周邊地質(zhì)，且在去年10月份已經(jīng)做好基坑回填工作，“因此，我們工地對(duì)周邊的地質(zhì)影響，已經(jīng)趨于平穩(wěn)。周邊建筑是安全的。”
而珠海市建盛建筑工程有限公司相關(guān)技術(shù)人員則回應(yīng)，該公司做的是市政工程，“對(duì)周邊建筑的安全是非常慎重的，我們現(xiàn)在做的都是保護(hù)，這個(gè)工作沒(méi)做完，就不會(huì)貿(mào)然開(kāi)挖。”
居委會(huì)：目前尚無(wú)人來(lái)投訴
中山三路隧道工程立項(xiàng)后，建設(shè)部門曾聘請(qǐng)廣東明正建筑工程質(zhì)量司法鑒定所為周邊建筑做勘察，對(duì)此，該所工程師付利紅告訴記者，4月23日，該所曾和東區(qū)花苑社區(qū)居委會(huì)工作人員一起，對(duì)隧道工程沿線做了勘察，“隧道工程目前正在打樁，對(duì)周邊有影響但很小，根據(jù)勘察結(jié)果，建筑物基本沒(méi)什么問(wèn)題。”
東區(qū)花苑社區(qū)居委會(huì)副主任吳錫良也告訴記者，目前沒(méi)有居民前來(lái)投訴施工帶來(lái)的建筑質(zhì)量問(wèn)題。
市民：應(yīng)該嚴(yán)加監(jiān)測(cè)預(yù)防
而記者采訪時(shí)，也有數(shù)位市民對(duì)大面積出現(xiàn)的裂縫和地面沉降表示了擔(dān)憂。雖然目前并未出現(xiàn)地質(zhì)狀況變化導(dǎo)致的嚴(yán)重事故，但他們認(rèn)為，如果不嚴(yán)加監(jiān)測(cè)和預(yù)防的話，事態(tài)發(fā)展也許很難預(yù)料。
市住建局：已安排相關(guān)科室跟進(jìn)
昨天上午，中山市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)本報(bào)反映的中山三路出現(xiàn)多處地陷、裂縫情況，該局已轉(zhuǎn)給相關(guān)業(yè)務(wù)科室，目前正在跟進(jìn)中。但對(duì)于其他有關(guān)情況，該負(fù)責(zé)人沒(méi)有接受記者采訪。
原因分析
或與多個(gè)工程同時(shí)施工有關(guān)
這些裂縫與地面沉降是否和正在施工的工地有關(guān)？對(duì)此，中建五局珠海分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，一般在大型施工時(shí)，周邊地質(zhì)出現(xiàn)輕微沉降或裂縫，屬正�，F(xiàn)象，且該項(xiàng)目在施工時(shí)，每周都會(huì)監(jiān)測(cè)地質(zhì)變化，這些數(shù)據(jù)都在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)。
這位負(fù)責(zé)人介紹，一般大型工程都需打很深的基坑，“如我們這個(gè)項(xiàng)目，打下的樁子深達(dá)七八十米。”這些基坑，對(duì)周邊地層有一定影響，有可能打破了原有壓力的平衡，同時(shí)，周邊區(qū)域地下水也有可能流到基坑里，產(chǎn)生壓力變化，“我們嚴(yán)格按照規(guī)范施工，對(duì)面出現(xiàn)問(wèn)題的原因，有可能是自身沉降，再加上多個(gè)工程一起施工，有點(diǎn)影響也正常。”
業(yè)內(nèi)分析
多項(xiàng)目各自施工令地質(zhì)變得復(fù)雜
根據(jù)記者了解，中山三路附近的國(guó)際金融中心項(xiàng)目、利和公寓項(xiàng)目、中山三路隧道工程，地面占地總面積約6萬(wàn)平方米。一位不愿透露姓名的建筑行業(yè)業(yè)內(nèi)人士稱，“這么大面積的施工，而且又多是高層建筑，在深圳、廣州等地也許很常見(jiàn)，但在中山確實(shí)是頭一回。”
這位人士說(shuō)，尤其是幾個(gè)項(xiàng)目各自施工，又增加了實(shí)際情況的復(fù)雜性。他分析，按照國(guó)家建筑規(guī)范，在施工前做地質(zhì)勘察時(shí)，會(huì)根據(jù)建筑體量決定勘察范圍，因此，每一個(gè)項(xiàng)目在做勘察時(shí)，如果缺少統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對(duì)地質(zhì)狀況的了解就會(huì)比較局限，但幾個(gè)項(xiàng)目加在一起對(duì)地質(zhì)造成的影響，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于單個(gè)項(xiàng)目的。“目前尚不清楚，周邊地陷現(xiàn)象是否與當(dāng)初勘察不夠充分有關(guān)。”該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
律師觀點(diǎn)
有關(guān)部門應(yīng)組織專家調(diào)查
廣東莞信律師事務(wù)所呂軍律師認(rèn)為，政府有關(guān)部門應(yīng)該組織專家進(jìn)行調(diào)查，到底引起裂縫和地面沉降的原因是什么，會(huì)否造成安全問(wèn)題，需要有一個(gè)專業(yè)的認(rèn)定。如果證實(shí)是某一方面原因引起，那責(zé)任方就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
而對(duì)于裂縫或地面沉降現(xiàn)象，到底是施工前出現(xiàn)還是施工后出現(xiàn)，呂軍律師認(rèn)為，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)判定在技術(shù)上也不難操作，要根據(jù)造成這一現(xiàn)象的可能因素，逐個(gè)進(jìn)行衡量。
